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Rif MTNM-CEV-OH

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Descrizione

A soli 700 metri dalla piazza principale di Bagnaia, questa splendida villa unifamiliare rappresenta la perfetta fusione di comfort e eleganza. Con una superficie abitativa di 200 mq su un unico livello, è l'ideale per chi cerca una residenza spaziosa e funzionale.
La cucina-tinello, completamente attrezzata, è perfetta per dare vita a piatti prelibati, mentre il grande salone con due camini crea un'atmosfera calda e accogliente, ideale per rilassarsi o intrattenere ospiti.
La villa offre quattro camere da letto ampie e due bagni, garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia. Due ampi saloni con angolo cottura aggiuntivo permettono una gestione ottimale degli spazi. Inoltre, un pratico ripostiglio aumenta ulteriormente la funzionalità della casa.
All’esterno, un portico con terrazza panoramica vi regalerà una vista mozzafiato sul terreno di circa 5000 mq, perfetto per chi ama la natura. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione e illuminazione, per godere appieno degli spazi verdi in ogni stagione.
Costruita nel 1990 e impeccabilmente mantenuta, la proprietà si estende su 220 mq commerciali, e include anche un ampio magazzino di circa 100 mq e un garage. L'accesso è progettato per garantire la massima accessibilità, anche per persone con mobilità ridotta.
Con un orientamento ideale sui quattro lati (nord, sud, est e ovest), la villa è baciata dalla luce naturale durante tutto il giorno, rendendo ogni ambiente luminoso e accogliente.
Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in una residenza che combina eleganza, praticità e una posizione invidiabile. Contattate l'agente per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.
Venite a scoprire la casa dei vostri sogni!
Contatti:
Agenzia Media-re - Filiale di Viterbo
Piazza della Rocca, 17 - Viterbo
Sito web: www.media-re.com
Email: viterbo@media-re.com
Telefono: 0761958023
Referente: Marco Terzoli - 3898835335
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Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale 200 Mq 200 Mqc
Accessorie
Terreno accessorio - piano rialzato 5.000 Mq 47 Mqc
Taverna collegata - piano terra 100 Mq 75 Mqc
Portico/Patio - piano terra 100 Mq 16 Mqc
Totale 338 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif MTNM-CEV-OH
Prezzo € 349.000
Provincia Viterbo
Comune Viterbo
Zona Bagnaia
Superficie 200 mq
Vani 9
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Ascensore no
Giardino
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Taverna 100 mq
Canna fumaria si

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MEDIA-RE SRLS
VIA IV NOVEMBRE, 7 01016 TARQUINIA (VT)
0766840308 0766840308 3939732416
C.F.: 16531151005 P.IVA: 16531151005
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