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Rif ofatb

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Descrizione

Viterbo. Proponiamo la vendita di un appartamento versatile e con elevato potenziale all'ultimo piano di un condominio in cortina, servito da ascensore.
L'offerta consiste nell'acquisto congiunto di due distinte unità immobiliari, ideali per chi cerca indipendenza tra gli ambienti sia per necessità lavorative e/o familiari.
L'appartamento principale (4° piano), in buono stato e subito abitabile, è dotato di impianto di aria condizionata in soggiorno e in una camera delle camere matrimoniali.
Internamente è composto da ingresso, soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali con parquet, cameretta con balcone e bagno finestrato.
Il secondo livello (5° piano), accessibile anch'esso tramite ascensore, costituisce la seconda unità immobiliare, perfetta come studio, dependance o ospitalità autonoma.
Questo livello è composto da un monolocale dotato di angolo cottura, bagno e camino. Da qui si accede all'elemento più esclusivo della proprietà: una splendida terrazza verandata di circa 25 mq coperta da una struttura UNOPIU' che garantisce affacci aperti e una vista panoramica di grande impatto oltre ad andare ad aggiungere un ulteriore spazio vivibile alla casa.
Completa la proprietà un magazzino.
L'immobile è situato in una zona tranquilla e residenziale, ma ottimamente collegata ai servizi e con
possibilità di parcheggio.
Una rara opportunità per chi desidera ampi spazi interni, la flessibilità di due unità autonome e un eccezionale spazio esterno privato con vista.
Sarà possibile visionare l'immobile in occasione dell'Open House che si terrà sabato 20 dicembre alle ore 11.30.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 4° piano 100 Mq 100 Mqc
Sup. Principale - 5° piano 35 Mq 35 Mqc
Accessorie
Terrazza collegata scoperta - 5° piano 25 Mq 6 Mqc
Totale 141 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif ofatb
Prezzo € 149.000
Provincia Viterbo
Comune Viterbo
Zona Bagnaia
Indirizzo Via Santa Rosella
Superficie 135 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano 4 / 4
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Ascensore no
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Terrazza 25 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

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VIA IV NOVEMBRE, 7 01016 TARQUINIA (VT)
0766840308 0766840308 3939732416
C.F.: 16531151005 P.IVA: 16531151005
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