Splendida villa

Viterbo - a pochi minuti dal centro - Prestigiosa villa disposta su tre livelli , con due ingressi indipendenti e con già due unità abitative distinte e separate
Piano seminterrato: grande taverna con forno, ampia cucina, 1 bagno finestrato, sala hobby, diversi ripostigli e comodo accesso al grande garage di circa 80 mq
Piano Terra; grande salone con accesso al portico, cucina abitabile, 5 ampie stanze e 3 bagni e locale lavanderia
Piano primo: appartamento di 100 mq allo stato grezzo, con già installati infissi in legno e doppio vetro, con terrazza loggiata panoramica di oltre 100 mq

Riscaldamento autonomo con 2 termocamini e stufa a pellet

Questa splendida villa indipendente è un gioiello architettonico che incanta sia per la sua bellezza estetica che per le sue caratteristiche funzionali. Situata in una posizione privilegiata, offre una residenza di lusso , rifinita con materiali di altissima qualità e dotata di spazi generosi sia interni che esterni.

Nell'abitazione principale, quella al piano terra, la pavimentazione è in granito Brasiliano Juparana a macchia aperta. Questa scelta di materiali non solo conferisce un tocco di lusso agli ambienti, ma crea anche un connubio di stile e resistenza. Gli infissi in legno e doppio vetro camera garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, creando un ambiente accogliente e confortevole in ogni stagione. Le porte realizzate in noce aggiungono un tocco di calore e tradizione, creando una perfetta armonia con l'atmosfera circostante.

Il giardino circostante, esteso per circa 3000 mq, è un vero e proprio paradiso verde. Arricchito da diverse piante da frutto tra cui nocciole, mandorle, pere, mele ed altre varietà, regala colori e profumi in ogni stagione dell'anno. Lo spazio esterno è ideale per momenti di relax all'aria aperta, per organizzare pranzi e cene all'aperto in compagnia di amici e familiari, o semplicemente per godere della tranquillità e della bellezza della natura circostante.

Questa villa indipendente è perfetta sia per una famiglia che desideri abitare in un ambiente di prestigio e comfort, sia per più famiglie che vogliano condividere questo spazio unico, oppure per chi desideri avviare una struttura ricettiva esclusiva e di charme. Un'opportunità unica nel suo genere, che unisce eleganza, funzionalità e bellezza paesaggistica in un'unica soluzione abitativa.

La sicurezza è una priorità in questa dimora, e per questo è stato installato un sistema di allarme perimetrale e volumetrico garantendo tranquillità e protezione
Un cancello elettrico garantisce un facile accesso e aggiunge un ulteriore livello di sicurezza e comodità.

Referente: Rosalba 393.8681288
Marco 389.8835335